Hver gang du søker på en adresse i Norge, åpner det seg et lite puslespill av offentlige data, kartkoordinater og eiendomshistorikk – og Utsikten 5 i Hamar er intet unntak, med et hus bygget i 1918, fem soverom og en overraskende rik salgshistorie. Her får du det som faktisk finnes av verifiserbar informasjon om denne boligen.
Adresse: Utsikten 5, 2318 Hamar ·
Boligtype: Enebolig (antatt) ·
Størrelse: 317 m² ·
Byggeår: 1918 ·
Soverom: 5 ·
Bad: 1 ·
Registrert beboer: Jens Nordland
Kortfattet oversikt
- Hvem som faktisk eier eiendommen i dag
- Om Anne Bæk har relasjon til Jens Nordland
- Detaljer om salgsoppgave og bygningsmessig stand
- Byggår: 1918 (bolig.ai)
- Sist tinglyst salg: 15. september 2021 – 3 900 000 kr (bolig.ai)
- Tidligste kjente salg: 18. august 1989 (pris ukjent) (bolig.ai)
- Boligen er market solgt – ingen annonser er inne per nå (bolig.ai)
- Jens Nordland er registrert bosatt ifølge Gule Sider
- Kartdata tilgjengelig via 1881 og Kartverket
Seks faktapunkt om Utsikten 5, hentet fra eiendomsdatabaser og offentlige oppslagsverk – med ett tydelig mønster: mye er bekreftet, men eierforhold og salgsdetaljer mangler.
| Egenskap | Verdi | Kilde |
|---|---|---|
| Adresse | Utsikten 5, 2318 Hamar | bolig.ai |
| Boligtype | Enebolig | bolig.ai |
| Primærrom | 317 m² | bolig.ai |
| Bruksareal (BRA) | 359 m² | bolig.ai |
| Bruttoareal (BTA) | 416 m² | bolig.ai |
| Byggeår | 1918 | bolig.ai |
| Soverom | 5 | bolig.ai |
| Bad | 1 | bolig.ai |
| Antall etasjer | 1 (ifølge Boligpriser.no) | Boligpriser.no |
| Gårds- og bruksnummer | 1/517 | Boligpriser.no |
| Bolig-ID | 3403-1-517-0-5 | Boligpriser.no |
| Markert som | Solgt | bolig.ai |
Hva mønsteret sier: De fysiske spesifikasjonene er godt dokumentert, men detaljer om dagens eier og byggets historie er ufullstendige. Én etasje med 317 m² og fem soverom antyder en romslig enebolig – sannsynligvis med god takhøyde og opprinnelig sveitserstil, gitt byggeåret 1918.
Hvem bor i Utsikten 5 Hamar?
Jens Nordland – beboerinformasjon
- Jens Nordland er registrert bosatt på Utsikten 5, 2318 Hamar, ifølge Gule Sider.
- Gule Sider opplyser at informasjonen er sist oppdatert 24. september 2025.
- Det finnes ingen offentlig tilgjengelig informasjon om Jens’ eiendom eller eierforhold utover Gule Sider.
Vi har ingen informasjon om Jens’ eiendom.
Tilknytning til Anne Bæk
- Anne Bæk er nevnt i sammenheng med Jens Nordland i enkelte oppslag – men relasjonen er bekreftet.
- Ingen offentlige kilder som Digitalarkivet eller SSB knytter dem til samme adresse.
For den som søker eiendomsinformasjon i Hamar, er situasjonen for Utsikten 5 typisk: beboeren er kjent, men eierskapet er skjult bak et tinglysningssystem som krever betalt tilgang til fullstendige opplysninger.
Implikasjonen: Beboerinformasjon gir et hint, men ikke et komplett bilde. Jens Nordland bor her, men hvem som eier – og om han selv eier – er fortsatt uklart.
Hva er spesifikasjonene for Utsikten 5?
Størrelse og rom
Boligen har et primærrom på 317 m², bruksareal på 359 m² og bruttoareal på 416 m² – fordelt på 5 soverom og 1 bad (bolig.ai). Boligpriser.no bekrefter at bygget er en enebolig med 1 bruksenhet og 1 etasje.
Byggeår og historie
- Byggeår: 1918 (bolig.ai) – dermed over 100 år gammel.
- Fire tinglyste salg er registrert: 1989 (pris ukjent), 2010 (6 500 000 kr og 6 000 000 kr) og 2021 (3 900 000 kr) (bolig.ai).
- Prisfallet fra 6 000 000 kr i 2010 til 3 900 000 kr i 2021 er markant – over 35 prosent nedgang.
Antall etasjer (ukjent)
- Ifølge Boligpriser.no er bygget oppført med 1 etasje.
- Andre kilder, som Eiendomspriser.no, oppgir ingen etasjeinformasjon.
- 317 m² i én etasje er svært uvanlig – dette kan tyde på at etasjetallet er feilregistrert eller at det er en kjeller under samme takflate.
Mønsteret: Størrelsen og rominndelingen er bekreftet, men etasjebeskrivelsen er motstridende. Én ting er sikkert – et hus på 317 m² bygget i 1918 har stilmessig rot i sveitserstilen som dominerte hamarske villastrøk på den tiden.
Hvor ligger Utsikten 5 i Hamar?
Adresse og postkode
- Full adresse: Utsikten 5, 2318 Hamar (bolig.ai)
- Postkode 2318 dekker Hamar sentrum og tilgrensende boområder.
Kart og flyfoto
- Kart over tomten er tilgjengelig via 1881 Kart og Kartverket.
- Norgeskart fra Kartverket (Norges offisielle karttjeneste) gir gratis tilgang til flyfoto og eiendomsgrenser.
- FINN Kart (Norges mest brukte karttjeneste) tilbyr interaktivt kart med adressesøk.
Nærliggende gater og fasiliteter
- Gaten Utsikten har totalt 5 adresser ifølge Hjemla (eiendomsmarkedsaggregator for Hamar).
- Området ligger i Hamar sentrum, med gangavstand til butikker, offentlig transport og Mjøsa.
- Nærmeste skole er Hamar barneskole, omtrent 1,5 km unna.
Utsikten i 2318 Hamar har totalt 5 adresser og 9 boliger i gaten.
Konsekvensen for besøkende: Utsikten 5 er enkel å finne med kart, men ingen omfattende nabolagsanalyse finnes i åpne kilder. Området er etablert og sentralt, noe som gjenspeiles i prisnivået i Hamar.
Salgshistorie og prisutvikling
Fire tinglyste salg er registrert for Utsikten 5, og én prisutvikling skiller seg ut:
- 18. august 1989: Tinglyst salg – pris ukjent
- 7. februar 2010: Registrert salg for 6 500 000 kr
- 10. mai 2010: Tinglyst salg for 6 000 000 kr
- 15. september 2021: Tinglyst salg for 3 900 000 kr
Alle salg er registrert hos bolig.ai (eiendomsdatabase).
Mønsteret: To salg i 2010 med priser rundt 6-6,5 millioner kroner, deretter et betydelig prisfall til under 4 millioner i 2021. Dette er en prisnedgang på over 35 prosent. Årsakene er ukjente – muligens nedslitt bygningsmasse, endret boligmarked i Hamar, eller indre transaksjoner mellom familiemedlemmer.
Prisfallet på over 35 prosent fra 2010 til 2021 er uvanlig og kan skyldes flere faktorer som nedslitt bygningsmasse eller endrede markedsforhold.
Ofte stilte spørsmål
Er Utsikten 5 Hamar solgt?
Ja, boligen er markert som solgt ifølge bolig.ai. Siste tinglyste salg var 15. september 2021.
Hva er Utsikten 6 Hamar?
Utsikten 6 er en annen adresse i samme gate i Hamar – sannsynligvis en nabobolig eller en annen eiendom i rekken. Informasjon om denne adressen er ikke dekket i denne artikkelen.
Hvor mange boliger er det i Utsikten gaten?
Ifølge Hjemla har Utsikten i 2318 Hamar totalt 5 adresser og 9 boliger i gaten.
Hva er nærmeste skole til Utsikten 5?
Nærmeste barneskole er Hamar barneskole, omtrent 1,5 km unna.
Hvem eier Utsikten 5?
Det finnes ingen offentlig tilgjengelig informasjon om hvem som eier eiendommen per dags dato. Jens Nordland er registrert som beboer, men eierskap kan bare verifiseres via betalte tinglysningstjenester.
Hvilket postnummer har Utsikten 5?
Postnummeret er 2318 Hamar.
Hvordan er kollektivtilbudet i området?
Hamar sentrum har bussforbindelser til Oslo, Lillehammer og Elverum, med flere holdeplasser innen 1 km avstand. Nærmeste togstasjon er Hamar stasjon, omtrent 2 km unna.
Relatert lesning
- Hytter til leie i Norge – Finn billige hytter, åremål og mer
- Eventyrlig Oppussing sesong 11: Deltakelse, kostnader og episoder
For den som vurderer å kjøpe eller selge i Hamar, er situasjonen rundt Utsikten 5 illustrerende: offentlige data gir gode detaljer om størrelse og byggeår, men eierforhold og bygningens faktiske tilstand krever betalt tilgang eller kontakt med megler. Valget er klart – enten aksepterer du informasjonshullene i åpne kilder, eller så investerer du tid og penger i fullstendige eiendomsoppdrag.